от Траменда Наследование недвижимости в Турции сопровождается четким юридическим процессом, которому необходимо следовать шаг за шагом. Независимо от того, являетесь ли вы гражданином Турции или иностранцем, унаследовавшим недвижимость в Стамбуле или любом другом регионе, понимание этого процесса гарантирует защиту ваших прав и официальную передачу недвижимости на ваше имя.
Ниже приводится описание процесса наследования недвижимости:
1. Получите свидетельство о праве на наследство
Этот документ, известный как "Veraset İlamı", необходим для доказательства того, кто является законным наследником. Его можно получить у нотариуса или в гражданском мировом суде (Sulh Hukuk Mahkemesi).
2. Уведомить налоговую инспекцию
В течение четырех месяцев после смерти необходимо подать декларацию о налоге на наследование и передачу имущества. Невыполнение этого требования может привести к штрафам или задержкам в будущих сделках.
3. Подайте заявление на передачу права собственности (İntikal)
С сертификатом и налоговой документацией посетите Управление земельного кадастра (Tapu Müdürlüğü), чтобы официально перевести право собственности на недвижимость на свое имя.
Ключевые моменты, о которых следует помнить
Все наследники должны участвовать в процессе, если только на них не выдана доверенность.
Прежде чем приступать к работе, следует внимательно изучить существующие долги, ипотечные кредиты или залоги на имущество.
Имущество не может быть продано до тех пор, пока не будет завершена передача наследства.
Если возникнут споры или нежелательные обязательства, вы можете официально отказаться от наследства (miras reddi).
Для тех, кто собирается инвестировать в Турцию или приобрести недвижимость в Стамбуле, понимание системы наследования очень важно - особенно при покупке недвижимости, которая могла передаваться из поколения в поколение.
