Апрель 2025

Наследование недвижимости в Турции сопровождается четким юридическим процессом, которому необходимо следовать шаг за шагом. Независимо от того, являетесь ли вы гражданином Турции или иностранцем, унаследовавшим недвижимость в Стамбуле или любом другом регионе, понимание этого процесса гарантирует защиту ваших прав и официальный переход собственности на ваше имя. Ниже приводится описание процесса наследования недвижимости: 1. Получение...

Когда арендодатель решает продать арендованную недвижимость, возникает один распространенный вопрос: Можно ли заставить арендатора показать недвижимость потенциальным покупателям или новым жильцам? Согласно турецкому законодательству, арендатор должен сотрудничать, но при определенных условиях. Чтобы арендодатель мог воспользоваться этим правом, он должен заранее уведомить арендатора. Это уведомление может быть устным или письменным, но для юридической ясности и...

Это может показаться незначительной проблемой, но даже ошибка в одной букве в вашем имени в турецком документе о праве собственности (Tapu) может привести к серьезным юридическим осложнениям. От продажи недвижимости до получения ипотечного кредита или передачи наследства - точность вашего юридического имени очень важна для беспроблемных сделок. Что считается ошибкой в имени? Ошибка в имени обычно включает в себя орфографическую ошибку, лишнюю или недостающую...

Да, вы можете законно продать недвижимость с существующей ипотекой в Турции, но это не так просто, как продажа дома без долгов. Продажа заложенной недвижимости сопряжена с дополнительными юридическими и финансовыми процедурами, и важно понимать свои возможности, прежде чем приступать к сделке. В Турции ипотека - это юридическое требование, предъявляемое кредитором - обычно банком - к недвижимости в качестве обеспечения кредитаCOPY00.

Если вы являетесь агентом по недвижимости, консультантом по недвижимости или даже частным домовладельцем, желающим продать свою собственность в Турции, обеспечение юридического и административного статуса документа о праве собственности - важнейший шаг перед тем, как выставлять недвижимость на продажу. Упущение даже незначительного риска может затянуть или свести на нет весь процесс продажи, нанести ущерб вашей репутации и создать юридические осложнения. Первый и самый...

Покупка недвижимости в Турции - особенно в таких востребованных районах, как Стамбул или Маслак, - может стать выгодным вложением средств. Однако необходимо знать о некоторых юридических примечаниях (şerh) в свидетельстве о праве собственности, которые могут задержать или даже предотвратить продажу недвижимости. Вот основные аннотации, которые следует внимательно изучить перед заключением любой сделки с недвижимостью: Залоговое право (Haciz): Если недвижимость...

В последние месяцы в Турции наблюдается значительное снижение количества объектов аренды, доступных на рынке. Эта тенденция вызывает недоумение как у местных жителей, так и у инвесторов в недвижимость, которые рассматривают возможность покупки недвижимости в Стамбуле или изучают возможности инвестирования в недвижимость в Турции. Эксперты отрасли указывают на растущую юридическую и финансовую напряженность между арендодателями и...

Независимо от того, являетесь ли вы арендодателем или арендатором в Турции, ваш договор аренды - это не просто формальность, это ваша юридическая защита. К сожалению, во многих договорах отсутствуют ключевые пункты, которые впоследствии становятся причиной путаницы, споров и даже судебных разбирательств. Вот пять важнейших элементов, которые никогда не должны отсутствовать в договоре аренды. Прежде всего, необходимо указать личные данные и контактную информацию обеих сторон...

Выселение арендатора в Турции регулируется строгими правовыми нормами в соответствии с Турецким кодексом обязательств. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем недвижимости, желающим инвестировать в Стамбул, или уже владеете арендованной недвижимостью в Турции, понимание этих правил имеет решающее значение для защиты ваших прав. 1. Выселение по личной необходимости Если владелец недвижимости или его родственник первой степени родства (например, родитель или ребенок) нуждается в недвижимости...